夫妻一方婚前承建的自建房，并支付了全部建筑费用，并登记在自己名下，属个人财产，另一方无权要求分割。
夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资建造房屋，房屋权属登记为投资建造方所有，离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
夫妻一方婚前承建的自建房，婚后房屋价格上涨，另一方主张分割房屋价值增值部分的，人民法院不予支持。
婚后夫妻一方投资建造房屋，房屋权属登记为另一方所有，离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
婚后夫妻一方以个人财产投资建造房屋，房屋权属登记为另一方或双方共有，离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应予支持。
婚后夫妻一方投资建造的房屋，尚未办理产权登记手续，离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应当告知其向有关部门申请办理产权登记手续。
一方婚前承建的房屋婚后增值部分属于个人财产。婚前承建的房屋婚后增值部分属于个人财产，不参与分割。婚前承建的房屋婚后增值部分属于个人财产，不参与分割。婚后共同还贷，财产分割时应考虑在财产中扣除共同还贷的部分，由一方对另一方进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、租客不交房租如何处理
可以采取以下步骤进行处理：
沟通协商：首先，房东应该与租客进行沟通，了解不交房租的具体原因。可能是租客遇到了经济困难或个人问题，通过沟通可能找到解决问题的方法。
催告付款：如果租客无正当理由未支付或延期支付房租，房东可以发出书面催告通知，要求租客在合理期限内支付房租。
解除合同：如果租客在收到催告后仍不支付房租，且合同中约定了相应的解除条件，房东可以根据合同约定解除租赁合同。
法律途径：如果协商和解不成，房东可以依法向人民法院提起诉讼，要求租客支付房租及违约金，同时申请财产保全措施。
收房维权：在胜诉后，房东有权要求租客搬离出租房屋，并将房屋恢复原状或按照合同约定处理。
在处理过程中，需要注意以下几点：
确保所有沟通和正式通知都有书面记录，以便作为证据使用。
了解并遵守当地的租赁法规，确保处理方式合法合规。
如果房屋租赁合同中约定了违约金或其他违约责任，房东可以要求租客承担。
在采取任何措施前，最好咨询专业侦探，获取法律建议，确保自身权益不受损害。
需要强调的是，在处理此类问题时，应保持冷静和理性，遵循法律程序，避免自行采取过激措施，如擅自闯入房屋、断水断电等，这些行为都可能违法，给自己带来不必要的麻烦。
法律依据：
《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
