丈夫给小三买的房子在一定条件下可以追回‌。根据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，任何一方未经对方同意擅自处分共同财产的行为通常被认定为无效。具体来说，如果购房资金是夫妻共同财产，且丈夫未经妻子同意擅自赠与小三房产，妻子有权要求小三返还房屋‌。

追回房产的具体条件和步骤

‌资金来源‌：如果购房资金是夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自赠与，这种行为通常被认定为无效。妻子有权要求小三返还房屋‌。

‌证据收集‌：关键在于收集相关证据，如购房合同、转账记录、聊天记录等，以证明购房资金来源以及丈夫与小三之间的赠与关系‌。

‌诉讼时效‌：需要在发现赠与之日起三年内提起诉讼，才能有效追回财产‌。

相关法律条文

‌《中华人民共和国民法典》第八条‌：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

‌第一百二十二条‌：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当得利。

‌第一百五十三条第二款‌：违背公序良俗的民事法律行为无效。

‌第一百五十七条‌：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿‌。