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广州私家侦探电话:小产权房子女能继承吗?

发布时间:2025-11-25

一、小产权房子女能继承吗?

小产权房产能否由子女合法继承?

依据我国《中华人民共和国民法典》中的明确规定,仅有公民自身所拥有的合法私人财产才能构成遗产范畴。由于小产权性质的房产并不符合个人财产条件,故无法作为合法遗产予以继承。另外,若遗嘱人在订立遗嘱时对国家、集体或者他人所有之财产进行了处置,那么对于这类财

产的处置将被视为无效。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、小产权房子拆了是否有补偿

关于小产权房在征地拆迁中所享有的赔偿权利问题,必须首先通过法律程序进行明确的认定。

对于被判定为合法建筑以及未超过批准使用期限的临时建筑物,应该给予相应的补偿;

然而,对于那些被定性为非法建筑且已超出批准使用期限的临时建筑物,则不给予任何形式的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


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