婚前借钱买房婚后还钱离婚时另一方是否有份额,需视具体情况而定。如果借款明确用于购房且有证据证明,婚后共同还贷可视作对房产的贡献,另一方可能有一定份额;如果借款用途不明或为一方债务,共同还贷可能被认作还借款,另一方通常无份额,同时还要综合考虑房款支付、房产登记等情况。
具体法律规定和案例分析
借款用途和证据:如果借款明确用于购房且有相关证据证明,婚后共同还贷可以被视为对房产的贡献,另一方可能有一定份额。反之,如果借款用途不明或为一方债务,共同还贷可能被认作还借款,另一方通常无份额。
房产登记情况:如果房产登记在一方名下,婚后用夫妻共同财产还贷,通常会被认定是对房屋产权人的个人债务清偿,离婚时另一方无权分割房子和债务偿还份额。但如果双方约定房子为共同财产或债权人认定为共同债务,则婚后还贷属于夫妻共同债务,离婚时需共同承担并合理分割。
法律判决案例:在某些情况下,法院可能会根据具体情况判决撤销离婚协议中的房产归属约定。例如,如果一方在离婚后通过债权人撤销权之诉成功撤销了房产归属的约定,已归属于一方的房产可能会被查封。