婚前以个人名义借款购房，在离婚财产分配中如何测算房产权益 若在婚姻关系存续期间所借之款项用于购置房产，且房产产权证上只登记了借款方单方面姓名，此房产即被视为借款方的婚前私人财产。

若在离婚之际，根据相关法律规定，此类房产将不会纳入财产划分范畴，仍归属于借款方个人私有所有。

然而，倘若有一方在结婚前以借贷方式购买房产，但房产产权证上却同时登记了夫妻二人的名字，那么这处房产便会被认定为夫妻共有财产。

在这种情况下，夫妻双方在离婚之时可通过协商达成协议来对该房产进行分割处理； 如若未能达成协议，则需由法院依据相关法律法规进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。

在探讨婚前借钱买房婚后还钱离婚时另一方是否有份额这个问题时，我们要明确很多相关因素。比如婚前的借款是否在婚后使用夫妻共同财产偿还，如果是，这会对房产份额的判定产生影响。同时，还需要看房产登记的情况，若只登记在婚前借款买房一方名下，情况又有所不同。另外，若涉及婚后另一方对家庭的贡献，包括家务劳动、照顾子女等无形的付出，在判定房产份额时也可能被纳入考量范围。