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广州私人调查侦探:父母名下的房子,离婚怎么分?

发布时间:2025-03-23

父母名下的房子在离婚时一般不会被分割‌。因为房子登记在父母名下,通常属于父母的个人财产,除非有证据表明该房产是夫妻共同出资购买的,或者有相关约定将其认定为夫妻共同财产‌。

特殊情况下的分割情况

‌夫妻共同出资翻建、扩建‌:如果婚后夫妻共同出资对父母的房产进行了翻建或扩建,离婚时可以对增加的附属部分进行适当处理,依据出资情况等因素进行分割‌。

‌夫妻共同出资购房‌:如果父母在婚前或婚后明确表示将房产赠与夫妻双方,并且有相关证据证明,那么该房产属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割‌。

‌借名买房‌:如果有证据表明房子虽登记在父母名下,但实际上是夫妻共同财产(如为规避政策等原因借名买房),夫妻可以通过诉讼等法律途径主张对房屋进行分割‌。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,房屋产权以登记为准,登记在父母名下的房产通常属于父母的个人财产。除非有明确约定或证据表明该房产是夫妻共同财产,否则离婚时不进行分割‌。


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